Các chức năng chính

Phần mềm tích hợp nhiều phân hệ chuyên biệt, bao quát toàn bộ vòng đời của một dự án nhà ở, từ giai đoạn quy hoạch, đăng ký dự án, phê duyệt dự án, thi công cho đến vận hành và bảo trì:

• Quản lý phát triển các dự án nhà ở, công trình xây dựng công cộng: Phân hệ này cho phép quản lý tập trung thông tin của các dự án từ khi bắt đầu: đăng ký dự án, phê duyệt dự án, hồ sơ pháp lý, quy hoạch chi tiết, tiến độ thực hiện, thông tin về các bên liên quan (chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, nhà thầu). Người dùng có thể dễ dàng theo dõi tổng quan và chi tiết từng dự án, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành.

• Quản lý thi công dự án nhà ở: Chức năng này hỗ trợ giám sát và quản lý toàn bộ quá trình thi công. Từ việc lập kế hoạch, theo dõi tiến độ công việc, quản lý vật tư, thiết bị, nhân lực cho đến kiểm soát chất lượng và an toàn lao động. Phần mềm cung cấp các công cụ trực quan giúp theo dõi và đánh giá hiệu quả thi công, kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh.

• Quản lý vận hành các dự án nhà ở đã hoàn thành và bàn giao cho nhà nước quản lý: Đây là một trong những chức năng trọng tâm, đặc biệt quan trọng đối với nhà ở xã hội. Module này bao gồm các tính năng sau:

  • Đăng ký thuê mua: Hỗ trợ tiếp nhận và quản lý các hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở một cách có hệ thống, đảm bảo minh bạch và công bằng.
  • Quản lý hợp đồng thuê mua: Lưu trữ và quản lý chi tiết thông tin các hợp đồng thuê mua, bao gồm điều khoản, thời hạn, giá trị và các phụ lục kèm theo.
  • Quản lý thanh toán các hợp đồng thuê mua: Tự động hóa quá trình theo dõi và cập nhật tình hình thanh toán của từng hợp đồng, giúp người quản lý nắm bắt được trạng thái công nợ.
  • Quản lý các kỳ thanh toán các hợp đồng trả chậm: Đặc biệt hữu ích cho các dự án nhà ở xã hội với phương thức trả chậm, phần mềm sẽ tự động nhắc nhở và quản lý các kỳ thanh toán định kỳ.
  • Báo cáo tổng hợp tình hình thanh toán các hợp đồng: Cung cấp các báo cáo tổng quan và chi tiết về tình hình thanh toán, giúp các đơn vị quản lý đưa ra các quyết định kịp thời.

• Quản lý sửa chữa các dự án nhà ở xã hội, các chung cư: Chức năng này giúp theo dõi và quản lý các hoạt động bảo trì, sửa chữa định kỳ hoặc đột xuất đối với các căn hộ, chung cư. Từ việc tiếp nhận yêu cầu, lập kế hoạch, phân công công việc, quản lý chi phí cho đến đánh giá kết quả sửa chữa, đảm bảo chất lượng và tuổi thọ công trình.

• Trang tra cứu dự án và tiếp nhận đăng ký thuê mua nhà ở xã hội trực tuyến: Đây là một cổng thông tin công khai, cho phép người dân dễ dàng tra cứu thông tin về các dự án nhà ở xã hội hiện có, bao gồm vị trí, quy mô, tiến độ, và các điều kiện thuê mua. Đặc biệt, người dân có thể thực hiện việc đăng ký thuê mua nhà ở xã hội trực tuyến thông qua hệ thống, tiết kiệm thời gian và công sức.

Phần mềm này là một công cụ đắc lực, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về nhà ở, đồng thời mang lại sự minh bạch và công bằng cho người dân trong tiếp cận nhà ở xã hội. Chúng tôi tin rằng giải pháp này sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.